GRANDI PROGETTI
Studio Neevar si distingue per l’eccellenza nella realizzazione di Grandi Progetti nel settore turistico e commerciale.
La nostra firma architettonica si distingue per la creazione di spazi iconici, unendo estetica e funzionalità in progetti straordinari. Da resort esclusivi a complessi commerciali, ogni realizzazione è guidata dalla nostra passione per l’eccellenza. Ogni dettaglio riflette la nostra dedizione a creare esperienze uniche e sostenibili.
Esplorate il nostro portfolio e scoprite come Studio Neevar ridefinisce il concetto di design, contribuendo a plasmare il futuro dell’architettura con progetti che lasciano un’impronta duratura nella memoria e nel panorama urbano.
Exclusive Luxury Villa
Immersa in una posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa contemporanea sul Lago di Garda rappresenta l’incontro perfetto tra architettura d’autore, innovazione tecnologica e bellezza naturale. Linee pulite, grandi superfici vetrate e ambienti luminosi valorizzano ogni spazio, regalando una continuità unica tra interni ed esterni e una vista lago semplicemente spettacolare, tra le più affascinanti dell’intero Garda.
La proprietà si distingue per il suo design moderno ed essenziale, per gli ampi spazi outdoor perfettamente curati e per una scenografica piscina che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire massimo comfort, privacy assoluta e un’esperienza abitativa di altissimo livello.
Costruita con tecnologie all’avanguardia e soluzioni di ultima generazione, la villa coniuga eleganza e prestazioni, garantendo efficienza, sicurezza e qualità senza compromessi. Un’abitazione esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda da una prospettiva privilegiata, circondato da luce, silenzio e panorami di rara bellezza.
Nuovo Complesso Residenziale
a Bordo Lago
A soli 100 metri dal Lago di Garda, in una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Maderno, nasce un raffinato progetto di riqualificazione che trasforma un albergo esistente in un prestigioso residence di 18 appartamenti. Un intervento di grande valore architettonico, pensato per offrire un’esperienza abitativa contemporanea in un contesto di assoluta bellezza, dove il lago diventa protagonista di ogni spazio.
La nuova residenza si distingue per il suo design moderno, pulito ed elegante, impreziosito da finiture di pregio e da una particolare attenzione ai dettagli costruttivi ed estetici. Le ampie superfici esterne, i grandi terrazzi e i balconi panoramici valorizzano ogni unità abitativa, regalando scorci aperti e suggestivi sul lago e sul verde circostante.
Fiore all’occhiello dell’intervento è lo straordinario attico di 120 mq, una soluzione esclusiva capace di offrire una vista lago mozzafiato e una spettacolare terrazza con vista a 360 gradi, pensata per vivere il panorama in totale privacy e continuità con gli interni. Anche tutti gli altri appartamenti godono di una splendida vista lago e di generosi spazi esterni, progettati per amplificare luce, comfort e qualità dell’abitare.
Il residence sarà completato da una piscina comune immersa nel verde, ideale per i momenti di relax, e da posti auto coperti, elementi che contribuiscono a rendere il complesso ancora più esclusivo e funzionale. Un progetto unico, capace di coniugare posizione privilegiata, eleganza contemporanea e il fascino senza tempo del Lago di Garda.
Villaggetto in Centro Storico
Nel suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda prenderà vita un esclusivo complesso residenziale composto da 5 appartamenti di nuova realizzazione, inseriti all’interno di un ampio parco privato con piscina comune. Un progetto pensato per valorizzare il fascino autentico del contesto locale, reinterpretandolo in chiave contemporanea.
L’intervento si distingue per uno stile moderno/rustico di grande equilibrio, dove materiali tradizionali come la pietra a vista dialogano armoniosamente con linee architettoniche pulite, ampie aperture e dettagli dal gusto attuale. Il risultato è un ambiente raffinato, accogliente e perfettamente integrato nel paesaggio del borgo.
Gli appartamenti saranno immersi nel verde di una proprietà esclusiva, concepita per offrire privacy, tranquillità e qualità della vita. La presenza della piscina comune e degli spazi esterni condivisi renderà il complesso ideale sia come residenza principale sia come dimora per il tempo libero, in un’atmosfera riservata e ricercata. Una soluzione abitativa unica, capace di coniugare il sapore della tradizione con il comfort dell’abitare contemporaneo, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda.
Hotel a Zanzibar
Architettura a portata di mare
Benvenuti nell'incantevole rifugio tropicale di Zanzibar, dove il lusso e la modernità si fondono armoniosamente con la bellezza naturale dell'isola. Il nostro nuovo e innovativo albergo, un'oasi di raffinatezza contemporanea, è il rifugio perfetto per coloro che cercano un'esperienza indimenticabile nel cuore dell'oceano Indiano.
La struttura si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato con attenzione per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza dello spazio. Il design architettonico si distingue per la sua modernità, con linee pulite e materiali contemporanei che riflettono lo spirito innovativo del vostro studio.
Le piscine esterne, integrate in modo armonioso nella progettazione complessiva, aggiungono un tocco di lusso e offrono agli ospiti la possibilità di rilassarsi in un ambiente sereno e lussureggiante. Posizionate strategicamente, le piscine permettono agli ospiti di godere della vista sull'oceano mentre si rilassano in acqua.
Il bar e il ristorante dell'hotel sono concepiti come spazi accoglienti e chic, offrendo un'ampia gamma di opzioni culinarie per soddisfare i gusti più raffinati. La scelta di materiali e l'illuminazione creano un'atmosfera invitante, rendendo questi luoghi non solo destinazioni culinarie ma anche sociali.
La sauna, un elemento di lusso e benessere, è stata integrata per offrire agli ospiti un'esperienza di relax completa. Posizionata in una zona strategica all’interno della struttura dove gli ospiti possono concedersi trattamenti rigeneranti e rilassanti in un ambiente lussuoso e sereno.
Benvenuti nel vostro rifugio di lusso a Zanzibar, dove ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire un soggiorno indimenticabile immerso nel comfort e nella bellezza incontaminata dell'isola.
Rinnovare e rimodernizzare
AD UN PASSO DAL LAGO
Lo studio per la ristrutturazione di un albergo sul lungolago di Gardone Riviera è un progetto complesso e multisettoriale, mirato a migliorare e modernizzare la struttura alberghiera per renderla più accogliente, funzionale e attraente per i visitatori. Lo studio nei diversi anni si è occupato di ogni aspetto progettuale e cantieristico finalizzato al miglioramento degli ambienti ed allo sviluppo e crescita di una struttura turistica con elevato potenziale. Ogni modifica ed intervento è stato studiato insieme al committente e tiene conto di quale sia la posizione dell’immobile.
Il progetto prevedeva la ristrutturazione di una struttura residenziale da destinare a nuovo polo sanitario composto da una grande farmacia, un ambulatorio per medici privati, uno studio veterinario e uno studio pediatrico. Di seguito, sono descritte alcune fasi chiave del progetto:
Analisi delle esigenze e dei requisiti: Prima di iniziare la ristrutturazione, è fondamentale condurre un’analisi approfondita delle esigenze e dei requisiti specifici di ciascuna area della struttura sanitaria. Questo può includere la valutazione delle dimensioni delle sale d’attesa, dei requisiti tecnologici per gli studi medici e veterinari, e la conformità alle normative locali e nazionali.
Progettazione dello spazio: Una volta identificate le esigenze, gli architetti e i designer devono sviluppare un piano per la distribuzione ottimale degli spazi. Ciò potrebbe includere la creazione di ambienti separati e dedicati per la farmacia, l’ambulatorio medico, lo studio veterinario e lo studio pediatrico. La progettazione dovrebbe anche prevedere spazi per la privacy dei pazienti e un flusso di traffico efficiente.
Tecnologie e attrezzature: Ogni area della struttura richiede specifiche attrezzature e tecnologie. Ad esempio, l’ambulatorio medico può richiedere attrezzature e locali dedicati (esempio la studio dentistico con pareti schermate e la poltrona odontoiatrica “riunito”), mentre lo studio veterinario può necessitare di attrezzature specifiche per la cura degli animali. La farmacia deve essere progettata per gestire un inventario ampio e variegato e garantire ai clienti la semplicità del servizio.
Design estetico e comfort: Oltre agli aspetti funzionali, il design estetico dell’ambiente gioca un ruolo importante nell’esperienza dei pazienti. Le aree devono essere progettate per creare un’atmosfera accogliente e confortevole, contribuendo così al benessere generale dei pazienti.
Pianificazione delle fasi di ristrutturazione: Per minimizzare l’impatto sulle operazioni quotidiane, la ristrutturazione può essere pianificata per fasi. Ciò assicura che almeno una parte della struttura rimanga operativa durante i lavori di ristrutturazione.
Controllo di qualità e valutazione post-ristrutturazione: Una volta completata la ristrutturazione, è essenziale condurre un controllo di qualità per garantire che tutti gli aspetti del progetto siano stati realizzati secondo le specifiche. Inoltre, è consigliabile raccogliere feedback dal personale e dai pazienti per apportare eventuali miglioramenti e ottimizzazioni post-ristrutturazione.
La ristrutturazione di una struttura sanitaria complessa richiede una gestione attenta e un approccio multidisciplinare per garantire il successo del progetto e il benessere dei pazienti e del personale.
Il progetto per la nuova villa residenziale a Gardone Riviera, ricavata da una struttura degli anni '50, si propone di conservare il fascino storico dell'edificio originale, integrandolo con elementi moderni e sostenibili. L'obiettivo principale è massimizzare la vista panoramica sul lago, creando ambienti confortevoli e lussuosi per i residenti.
Ampliamento e modernizzazione: La struttura viene ampliata e modernizzata per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. Vengono introdotti materiali moderni e tecnologie sostenibili per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio.
Open space e luminosità: L’architettura interna è progettata per massimizzare la luce naturale e offrire spazi aperti. Grandi finestre panoramiche e porte scorrevoli conducono a ampie terrazze e balconi che permettono agli abitanti di godere appieno della vista mozzafiato sul lago.
Giardini paesaggistici: Intorno alla villa vengono progettati giardini paesaggistici che si integrano armoniosamente con l’ambiente naturale circostante. Elementi come porticati, piscine e zone relax esterne creano spazi accoglienti e invitanti.
Sostenibilità ambientale: Il progetto incorpora soluzioni sostenibili come pannelli solari, sistemi di raccolta delle acque piovane, e materiali eco-friendly per ridurre l’impatto ambientale dell’edificio.
Design d’interni personalizzato: Gli interni sono progettati per combinare eleganza e comfort. L’utilizzo di materiali di alta qualità, arredi su misura e dettagli di design contribuiscono a creare uno spazio unico e raffinato.
Spazi per il tempo libero: La villa include spazi dedicati al tempo libero, come una sala fitness, una spa o una sala cinema, per offrire agli abitanti un’esperienza di vita completa e lussuosa.
Tecnologie intelligenti: Sistemi domotici avanzati controllano l’illuminazione, la sicurezza, il riscaldamento e altri aspetti dell’abitazione, garantendo comfort e efficienza energetica.
La nuova villa a Gardone Riviera diventa così una sintesi armoniosa tra passato e presente, offrendo un’elegante residenza che si fonde con la bellezza naturale del luogo e offre un’esperienza abitativa unica con una vista spettacolare sul lago.
Villa Bio
Per fare una casa ci vuole un albero
Progettare e costruire una nuova villa moderna con tecnologia XLAM (Cross-Laminated Timber) e altre tecnologie all'avanguardia richiede un approccio integrato e una collaborazione stretta tra architetti, ingegneri strutturali, progettisti e specialisti delle tecnologie sostenibili. Di seguito, fornirò una panoramica generale del processo e delle caratteristiche chiave di un progetto del genere:
Studio di fattibilità e progettazione iniziale: Inizia con uno studio di fattibilità per valutare il sito, le normative locali e i vincoli ambientali. Gli architetti sviluppano un concetto di design moderno, tenendo conto dell’uso di materiali sostenibili e delle tecnologie innovative.
Materiali e tecnologie avanzate: La scelta chiave qui è l’utilizzo di pannelli XLAM per la struttura principale. Questi pannelli in legno incrociato offrono resistenza, durata e sostenibilità. Incorporare altre tecnologie innovative, come sistemi di riscaldamento e raffreddamento integrati, pannelli solari fotovoltaici, sistemi di automazione domestica per il controllo energetico, e finestre ad alta efficienza energetica.
Progettazione strutturale: Gli ingegneri strutturali sviluppano un progetto dettagliato basato sull’utilizzo di XLAM per garantire una struttura solida e sicura. Si tengono in considerazione elementi antisismici e altre caratteristiche specifiche del luogo. Durante la fase di costruzione, la precisione è essenziale per garantire che i pannelli XLAM vengano installati correttamente.
Sostenibilità e efficienza energetica: Il progetto mira a raggiungere elevati standard di sostenibilità, con un’attenzione particolare all’efficienza energetica e al risparmio idrico. L’integrazione di tecnologie intelligenti consente il controllo ottimizzato degli impianti elettrici, dell’illuminazione e dei sistemi di climatizzazione.
Finiture e design interni: L’attenzione si sposta agli interni con un design moderno e minimalista. L’uso di materiali riciclabili, pitture a basso impatto ambientale e illuminazione a LED contribuisce alla sostenibilità complessiva della villa.
In sintesi, il progetto di una nuova villa moderna con tecnologia XLAM e altre innovazioni rappresenta un impegno per la sostenibilità, l’efficienza energetica e l’utilizzo di materiali avanzati per creare un ambiente abitativo contemporaneo e eco-friendly.